1959〜1969年築, 専有面積50.72㎡〜70.72㎡の平均販売価格
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大和ハイツ
東京都中野区大和町四丁目
西武新宿線 / 高円寺駅 徒歩15分
1964年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
3,275万円
53.9万円/㎡
1,265
2,605
3,945
5,285
AI査定結果
推定相場価格
3,275万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,945万円
42.9万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年9月19日
大和ハイツ
2,800万円（46.1万円/㎡）/ 2階 / 60.72㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 2,800万円 | 46.1万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/07/26 | 1,400万円 | 46.1万円 | 2階 | 30.36㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 39.5万円 | 2階 | 30.36㎡ | 2K | 南 |
| 2023/07/28 | 1,200万円 | 39.5万円 | 3階 | 30.36㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 大和ハイツ 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅15分 | 2,800万円 | 46.1万円 | 60.72㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/23 | 宮園コーポ 中野区中野二丁目 | 中野駅10分 | 2,650万円 | 57.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/23 | 西京城西ビル 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 3,180万円 | 56.4万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1964年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/30 | サンハイツ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/07 | 中央マンション中野坂上 中野区中央三丁目 | 中野坂上駅9分 | 2,280万円 | 41.9万円 | 54.37㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1961年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/01 | マック東中野コート 中野区東中野四丁目 | 落合駅3分 | 2,620万円 | 44.7万円 | 58.58㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/05 | 東中野第一マンション 中野区東中野一丁目 | 東中野駅7分 | 1,980万円 | 38.5万円 | 51.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1966年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/23 | 中野弥生町マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅6分 | 2,780万円 | 55.6万円 | 50.03㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/18 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,480万円 | 55.3万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/27 | シルバーマンション 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,480万円 | 55.3万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。